Dalgasgade 10, b, 9690 Fjerritslev — Villa · 75 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 75 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.118 kr/m².717.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering701.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,70 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2012 · Alm. Salg: 380.000 kr.
I dag · vores estimat: 701.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2012sep.Solgt, alm. frit salg380.000 kr.
1987mar.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anlægsvej 2 9690 Fjerritslev	65 m²	213 m	02-01-2026	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Vestergade 36 9690 Fjerritslev	84 m²	551 m	22-04-2025	350.000 kr.	4.167 kr./m²
Algade 27 9690 Fjerritslev	90 m²	306 m	25-01-2024	607.000 kr.	6.744 kr./m²
Vandværksvej 11 9690 Fjerritslev	96 m²	229 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Vandværksvej 25 9690 Fjerritslev	96 m²	357 m	28-02-2024	1.100.000 kr.	11.458 kr./m²
Algade 34 9690 Fjerritslev	99 m²	286 m	03-11-2025	350.000 kr.	3.535 kr./m²
Vestergade 33 9690 Fjerritslev	98 m²	451 m	05-05-2024	400.000 kr.	4.082 kr./m²
Kløvermarken 23 9690 Fjerritslev	100 m²	494 m	18-08-2025	830.000 kr.	8.300 kr./m²
Godthaabsvej 38 9690 Fjerritslev	101 m²	579 m	15-02-2026	295.000 kr.	2.921 kr./m²
Rolighedsvej 15 9690 Fjerritslev	106 m²	296 m	17-12-2023	740.000 kr.	6.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu