Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Dallvej 15

Villa · 220 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.433 m², 9 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.798 kr/m².2.613.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.521.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,87 pct. siden maj 2005
494k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202411. maj 20051.350.000 kr.I dag · vores estimat3.521.730 kr.Markedet · 19921.009.360 kr.Markedet · 1993650.540 kr.Markedet · 19941.069.420 kr.Markedet · 19951.129.040 kr.Markedet · 19961.043.460 kr.Markedet · 1997719.840 kr.Markedet · 19981.959.760 kr.Markedet · 19991.796.080 kr.Markedet · 20001.540.660 kr.Markedet · 20011.576.300 kr.Markedet · 20021.412.620 kr.Markedet · 20031.708.080 kr.Markedet · 20041.784.860 kr.Markedet · 20051.449.140 kr.Markedet · 20062.240.700 kr.Markedet · 20072.326.940 kr.Markedet · 20082.766.940 kr.Markedet · 20092.060.080 kr.Markedet · 20102.648.140 kr.Markedet · 20112.306.480 kr.Markedet · 20122.570.920 kr.Markedet · 20132.648.140 kr.Markedet · 20142.068.000 kr.Markedet · 20152.648.580 kr.Markedet · 20162.625.920 kr.Markedet · 20172.700.940 kr.Markedet · 20182.530.880 kr.Markedet · 20192.838.660 kr.Markedet · 20202.920.280 kr.Markedet · 20213.421.220 kr.Markedet · 20223.670.700 kr.Markedet · 20233.669.600 kr.Markedet · 20244.251.060 kr.Markedet · 20253.710.960 kr.Markedet · 20263.525.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2005 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.521.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemorvej 24
9230 Svenstrup J		196 m²223 m02-07-20263.800.000 kr.19.388 kr./m²
Snedronningens Vej 50
9230 Svenstrup J		200 m²386 m12-06-20253.025.000 kr.15.125 kr./m²
Snedronningens Vej 76
9230 Svenstrup J		180 m²637 m22-12-20242.240.000 kr.12.444 kr./m²
Klokkevej 22
9230 Svenstrup J		180 m²655 m27-09-20241.800.000 kr.10.000 kr./m²
Vejrmøllen 3
9230 Svenstrup J		160 m²37 m11-07-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²
Svanevej 2
9230 Svenstrup J		165 m²270 m30-04-20252.900.000 kr.17.576 kr./m²
Fyrtøjet 16
9230 Svenstrup J		156 m²160 m30-07-20251.950.000 kr.12.500 kr./m²
Klokkevej 30
9230 Svenstrup J		170 m²716 m12-06-20242.875.000 kr.16.912 kr./m²
Svanereden 23
9230 Svenstrup J		158 m²525 m06-06-20242.200.000 kr.13.924 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²2,6 km15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden