Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Dalparken 12

Villa · 194 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.104 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
1104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.414 kr/m².4.057.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalparken gns: 26.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.406.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,53 pct. siden aug. 1999
202k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202411. aug. 19991.622.800 kr.I dag · vores estimat4.406.420 kr.Markedet · 19921.596.038 kr.Markedet · 1993758.734 kr.Markedet · 1994994.444 kr.Markedet · 19951.167.492 kr.Markedet · 19961.446.658 kr.Markedet · 19971.306.784 kr.Markedet · 19981.890.724 kr.Markedet · 19991.873.264 kr.Markedet · 20002.363.114 kr.Markedet · 20011.977.636 kr.Markedet · 20022.190.260 kr.Markedet · 20032.078.322 kr.Markedet · 20042.457.786 kr.Markedet · 20052.822.700 kr.Markedet · 20064.462.000 kr.Markedet · 20075.403.288 kr.Markedet · 20083.567.854 kr.Markedet · 20092.151.460 kr.Markedet · 20103.176.750 kr.Markedet · 20113.293.926 kr.Markedet · 20122.672.738 kr.Markedet · 20133.587.254 kr.Markedet · 20142.838.996 kr.Markedet · 20152.693.884 kr.Markedet · 20162.931.146 kr.Markedet · 20171.968.518 kr.Markedet · 20183.272.780 kr.Markedet · 20193.860.406 kr.Markedet · 20203.276.466 kr.Markedet · 20214.597.024 kr.Markedet · 20222.258.160 kr.Markedet · 20233.694.924 kr.Markedet · 20245.115.974 kr.Markedet · 20255.236.642 kr.Markedet · 20265.254.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg
1.622.800 kr.
I dag · vores estimat
4.406.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.622.800 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²109 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²90 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²153 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²291 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		190 m²408 m22-04-20243.850.000 kr.20.263 kr./m²
Sivvænget 10
4622 Havdrup		189 m²384 m25-09-20243.280.000 kr.17.354 kr./m²
Nordvænget 5
4622 Havdrup		196 m²508 m16-01-20256.395.000 kr.32.628 kr./m²
Nordvænget 17
4622 Havdrup		198 m²601 m20-05-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Ravnevænget 3
4622 Havdrup		186 m²531 m04-03-20264.625.000 kr.24.866 kr./m²
Akacievangen 11
4622 Havdrup		187 m²696 m28-04-20254.435.000 kr.23.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden