Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Dalparken 16

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1069 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.577 kr/m².3.610.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalparken gns: 26.812 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.940.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,97 pct. siden apr. 2002
160k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.465.000 kr.I dag · vores estimat3.940.358 kr.Markedet · 19921.266.958 kr.Markedet · 1993602.294 kr.Markedet · 1994789.404 kr.Markedet · 1995926.772 kr.Markedet · 19961.148.378 kr.Markedet · 19971.037.344 kr.Markedet · 19981.500.884 kr.Markedet · 19991.487.024 kr.Markedet · 20001.875.874 kr.Markedet · 20011.569.876 kr.Markedet · 20021.738.660 kr.Markedet · 20031.649.802 kr.Markedet · 20041.951.026 kr.Markedet · 20052.240.700 kr.Markedet · 20063.542.000 kr.Markedet · 20074.289.208 kr.Markedet · 20082.832.214 kr.Markedet · 20091.707.860 kr.Markedet · 20102.521.750 kr.Markedet · 20112.614.766 kr.Markedet · 20122.121.658 kr.Markedet · 20132.847.614 kr.Markedet · 20142.253.636 kr.Markedet · 20152.138.444 kr.Markedet · 20162.326.786 kr.Markedet · 20171.562.638 kr.Markedet · 20182.597.980 kr.Markedet · 20193.064.446 kr.Markedet · 20202.600.906 kr.Markedet · 20213.649.184 kr.Markedet · 20221.792.560 kr.Markedet · 20232.933.084 kr.Markedet · 20244.061.134 kr.Markedet · 20254.156.922 kr.Markedet · 20264.170.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.940.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalparken 7
4622 Havdrup		136 m²134 m15-06-20253.775.000 kr.27.757 kr./m²
Dalparken 1
4622 Havdrup		175 m²152 m22-04-20252.640.000 kr.15.086 kr./m²
Dalparken 3A
4622 Havdrup		106 m²196 m29-06-20243.050.000 kr.28.774 kr./m²
Kratvænget 6
4622 Havdrup		150 m²316 m10-06-20263.945.000 kr.26.300 kr./m²
Fåreløkke 20
4622 Havdrup		153 m²511 m12-12-20243.305.000 kr.21.601 kr./m²
Hedevænget 11
4622 Havdrup		159 m²375 m10-09-20243.200.000 kr.20.126 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²537 m04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²550 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Skolevænget 10
4622 Havdrup		151 m²515 m12-04-20244.600.000 kr.30.464 kr./m²
Fyrrevangen 9
4622 Havdrup		151 m²530 m01-05-20253.800.000 kr.25.166 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden