Dalsmøllevej 11, Vantinge

Villa · 131 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 2.955 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1980. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 2955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.014 kr/m².1.647.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2955 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.902.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1167,42 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2006 · Alm. Salg: 229.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.902.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel229.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1980Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	1,2 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	1,0 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Smedegyden 10, Vantinge 5750 Ringe	107 m²	1,1 km	08-08-2024	705.000 kr.	6.589 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	2,6 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	2,6 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	2,9 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	1,7 km	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,7 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Skolevej 7, Espe 5750 Ringe	130 m²	3,6 km	11-03-2024	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	2,4 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu