Dalsmøllevej 21, Sallinge

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 19.999 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².2.148.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.228.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	1,4 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	1,4 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	1,5 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,9 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	3,2 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	2,2 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 92, Espe 5750 Ringe	187 m²	3,1 km	19-09-2024	1.785.000 kr.	9.545 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	2,7 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	3,0 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	2,3 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu