Dalsmøllevej 8, Vantinge, 5750 Ringe — Villa · 53 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 53 m², grund på 1.796 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1796 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.781 kr/m².853.162 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.8%+4,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.168.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,85 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel240.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegyden 36, Vantinge 5750 Ringe	67 m²	1,0 km	04-11-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Sallingelunde 4, Sallinge 5750 Ringe	73 m²	1,2 km	11-01-2024	501.000 kr.	6.863 kr./m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	2,8 km	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Stadionvej 25, Espe 5750 Ringe	64 m²	3,5 km	15-09-2024	890.000 kr.	13.906 kr./m²
Boltinggårdvej 15, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	67 m²	5,0 km	19-11-2023	248.000 kr.	3.701 kr./m²
Assensvej 122, Nybølle 5750 Ringe	90 m²	2,3 km	13-05-2025	625.000 kr.	6.944 kr./m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	1,7 km	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Granlyvej 29, Findinge 5750 Ringe	92 m²	3,2 km	27-06-2024	800.000 kr.	8.696 kr./m²
Byvænget 7 5750 Ringe	80 m²	5,9 km	18-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	5,7 km	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu