Dalstrøget 3, Kvarmløse

Villa · 177 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.336 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1336 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 177 m².3.062.808 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.829.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,80 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	144 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	30 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	100 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	139 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	431 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Vangevej 17, Soderup Vest 4340 Tølløse	172 m²	503 m	12-09-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Plantagevænget 4 4340 Tølløse	173 m²	661 m	30-09-2025	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Søndermarken 180 4340 Tølløse	172 m²	882 m	04-11-2025	4.495.000 kr.	26.134 kr./m²
Kvarmløsevej 21 4340 Tølløse	170 m²	955 m	02-10-2025	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	972 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu