Dalstrøget 8, Kvarmløse

Villa · 198 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.545.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 198 m².3.426.192 kr.
2Vores vurdering4.320.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,38 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.320.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2001Ombygning
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse 4340 Tølløse	201 m²	56 m	25-09-2025	3.200.000 kr.	15.920 kr./m²
Dalstrøget 18, Kvarmløse 4340 Tølløse	165 m²	93 m	17-12-2025	3.625.000 kr.	21.970 kr./m²
Dalstrøget 12, Kvarmløse 4340 Tølløse	151 m²	44 m	25-02-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Dalstrøget 22, Kvarmløse 4340 Tølløse	136 m²	81 m	17-03-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Tøltevej 3 4340 Tølløse	196 m²	854 m	19-06-2026	5.995.000 kr.	30.587 kr./m²
Søndermarken 176 4340 Tølløse	193 m²	906 m	24-03-2025	5.525.000 kr.	28.627 kr./m²
Camillevej 8, Soderup Vest 4340 Tølløse	179 m²	486 m	11-07-2026	5.613.000 kr.	31.358 kr./m²
Valmuevej 6 4340 Tølløse	196 m²	1,2 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Søndermarken 96 4340 Tølløse	197 m²	1,3 km	17-08-2024	4.750.000 kr.	24.112 kr./m²
Østergade 45 4340 Tølløse	184 m²	921 m	13-02-2024	2.650.000 kr.	14.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu