Dalstrupvej 16, Harre

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 7.028 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 7028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.501 kr/m².1.134.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7028 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.881.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,33 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.881.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrupvej 12, Harre 7870 Roslev	169 m²	323 m	04-09-2024	2.440.000 kr.	14.438 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	1,7 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	3,2 km	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	3,3 km	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Poppelvej 39, Glyngøre 7870 Roslev	149 m²	3,2 km	21-04-2026	1.395.000 kr.	9.362 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	3,5 km	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup 7870 Roslev	170 m²	2,1 km	16-11-2023	1.150.000 kr.	6.765 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	3,1 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	1,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	3,5 km	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu