Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dalsvinget 15

Villa · 144 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.027 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.432 kr/m².10.457.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.390.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²280 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²274 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Stendyssevej 8
2900 Hellerup		149 m²219 m04-02-20249.250.000 kr.62.081 kr./m²
Fristedet 5
2900 Hellerup		140 m²275 m26-10-20259.500.000 kr.67.857 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²284 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²185 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Barsehøj 29
2900 Hellerup		147 m²414 m20-05-20248.720.000 kr.59.320 kr./m²
Rødstensvej 11
2900 Hellerup		146 m²539 m13-11-202513.800.000 kr.94.521 kr./m²
Kildegårdsvej 85
2900 Hellerup		148 m²518 m18-08-20258.675.000 kr.58.615 kr./m²
Grants Alle 54
2900 Hellerup		147 m²577 m19-12-20259.600.000 kr.65.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden