Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Dalsvinget 16

Villa · 208 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.454.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.003 kr/m².12.447.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.952.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,63 pct. siden okt. 2014
1,1M5,6M10,2M14,8M19,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20145.665.000 kr.I dag · vores estimat12.952.115 kr.Markedet · 19921.472.848 kr.Markedet · 19931.816.672 kr.Markedet · 19941.604.720 kr.Markedet · 19951.877.616 kr.Markedet · 19961.965.392 kr.Markedet · 19972.317.744 kr.Markedet · 19982.415.296 kr.Markedet · 19993.142.464 kr.Markedet · 20003.339.024 kr.Markedet · 20013.963.648 kr.Markedet · 20023.592.784 kr.Markedet · 20034.253.184 kr.Markedet · 20044.294.160 kr.Markedet · 20054.992.000 kr.Markedet · 20065.345.184 kr.Markedet · 20078.100.976 kr.Markedet · 20088.324.992 kr.Markedet · 20097.162.896 kr.Markedet · 20106.724.640 kr.Markedet · 20116.893.744 kr.Markedet · 20127.447.856 kr.Markedet · 20137.163.312 kr.Markedet · 20147.551.232 kr.Markedet · 20157.895.056 kr.Markedet · 20168.249.072 kr.Markedet · 20178.621.600 kr.Markedet · 20188.696.896 kr.Markedet · 201910.252.320 kr.Markedet · 202011.860.784 kr.Markedet · 202112.459.408 kr.Markedet · 202216.746.912 kr.Markedet · 202313.215.904 kr.Markedet · 202413.268.320 kr.Markedet · 202514.243.424 kr.Markedet · 202617.032.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2014 · Alm. Salg
5.665.000 kr.
I dag · vores estimat
12.952.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg5.665.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²425 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²232 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²300 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Bjergtoften 8
2900 Hellerup		196 m²254 m07-05-202412.250.000 kr.62.500 kr./m²
På Højden 21
2900 Hellerup		195 m²250 m25-03-202413.925.000 kr.71.410 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²265 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²431 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²285 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Ellebakken 10
2900 Hellerup		208 m²878 m13-07-202616.800.000 kr.80.769 kr./m²
Stendyssevej 6
2900 Hellerup		190 m²205 m21-11-20238.150.000 kr.42.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden