Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Dalsvinget 19

Villa · 154 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.156 kr/m².2.114.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 11.702 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.583 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.357.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,71 pct. siden mar. 2019
272k959k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20191.575.000 kr.I dag · vores estimat2.357.862 kr.Markedet · 1992762.300 kr.Markedet · 1993746.284 kr.Markedet · 1994787.710 kr.Markedet · 1995770.924 kr.Markedet · 1996743.050 kr.Markedet · 1997271.502 kr.Markedet · 19981.055.208 kr.Markedet · 19991.075.536 kr.Markedet · 2000835.604 kr.Markedet · 20011.132.054 kr.Markedet · 2002976.052 kr.Markedet · 20031.081.080 kr.Markedet · 20041.124.200 kr.Markedet · 20051.118.964 kr.Markedet · 20061.374.912 kr.Markedet · 20071.748.362 kr.Markedet · 20081.913.912 kr.Markedet · 20091.469.468 kr.Markedet · 2010381.304 kr.Markedet · 20111.558.326 kr.Markedet · 20121.549.702 kr.Markedet · 20131.646.260 kr.Markedet · 20141.384.460 kr.Markedet · 20151.435.896 kr.Markedet · 20161.685.376 kr.Markedet · 20171.391.852 kr.Markedet · 20181.315.776 kr.Markedet · 20191.585.276 kr.Markedet · 20201.745.128 kr.Markedet · 20211.841.840 kr.Markedet · 20222.053.744 kr.Markedet · 20231.931.776 kr.Markedet · 20242.222.220 kr.Markedet · 20252.213.288 kr.Markedet · 20262.800.028 kr.Markedet · 20273.021.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.357.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1981Bygget
  • 1980nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²117 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Dalsvinget 24
6400 Sønderborg		114 m²41 m05-01-20251.219.000 kr.10.693 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²214 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²232 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²303 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²115 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²250 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Irisbakken 9
6400 Sønderborg		148 m²114 m08-07-20251.645.000 kr.11.115 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²185 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 13
6400 Sønderborg		145 m²132 m24-07-20241.975.000 kr.13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden