Dalsvinget 32

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², grund på 319 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 804 m²
Bebygget areal: 402 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.944 kr/m².4.690.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 18.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-48,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.100.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,80 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.100.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 6 8600 Silkeborg	101 m²	46 m	08-07-2025	1.785.000 kr.	17.673 kr./m²
Tulipanvej 5C, 3. 8600 Silkeborg	125 m²	863 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Tulipanvej 5C, 2. 8600 Silkeborg	120 m²	864 m	29-06-2026	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Tulipanvej 5B, 5. 8600 Silkeborg	117 m²	860 m	22-09-2024	3.945.000 kr.	33.718 kr./m²
Papirfabrikken 52, 11. 2 8600 Silkeborg	126 m²	1,8 km	19-06-2026	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²
Papirfabrikken 52, 12. 2 8600 Silkeborg	126 m²	1,8 km	28-08-2025	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Papirfabrikken 52, 10. 2 8600 Silkeborg	126 m²	1,8 km	02-12-2024	6.800.000 kr.	53.968 kr./m²
Søtorvet 10, 2. 4 8600 Silkeborg	126 m²	1,9 km	04-02-2025	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2 8600 Silkeborg	127 m²	1,8 km	02-07-2026	6.325.000 kr.	49.803 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 2 8600 Silkeborg	125 m²	1,8 km	23-06-2026	4.650.000 kr.	37.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu