Dalsvinget 5, Dalby

Villa · 150 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 603 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 603 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 890.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 150 m².2.611.050 kr.
2Vores vurdering2.808.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,24 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.808.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022jan.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2021majEjerskifte3.175.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2005Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 6, Dalby 4690 Haslev	108 m²	56 m	13-04-2024	1.415.000 kr.	13.102 kr./m²
Dalbovej 11, Dalby 4690 Haslev	155 m²	241 m	14-06-2026	3.306.000 kr.	21.329 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	652 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	390 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	345 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Jenstrup Huse 2, Dalby 4690 Haslev	150 m²	798 m	02-12-2025	3.695.000 kr.	24.633 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	396 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Heering Huse 69 4690 Haslev	151 m²	817 m	11-10-2026	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	676 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²
Smedevænget 11, Dalby 4690 Haslev	142 m²	508 m	16-11-2025	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu