Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Dalsvinget 7

Villa · 194 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.262 kr/m².3.793.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 21.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.797.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,13 pct. siden okt. 2012
794k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat4.797.480 kr.Markedet · 19921.039.258 kr.Markedet · 1993891.430 kr.Markedet · 19941.058.270 kr.Markedet · 19951.247.226 kr.Markedet · 19961.267.208 kr.Markedet · 19971.464.894 kr.Markedet · 19981.680.428 kr.Markedet · 19992.015.272 kr.Markedet · 20002.076.770 kr.Markedet · 20012.104.900 kr.Markedet · 20022.387.170 kr.Markedet · 20032.406.764 kr.Markedet · 20042.157.086 kr.Markedet · 20052.711.732 kr.Markedet · 20063.726.934 kr.Markedet · 20074.022.008 kr.Markedet · 20083.473.182 kr.Markedet · 20093.203.716 kr.Markedet · 20102.455.652 kr.Markedet · 20112.683.020 kr.Markedet · 20122.443.042 kr.Markedet · 20132.669.052 kr.Markedet · 20142.426.358 kr.Markedet · 20152.578.454 kr.Markedet · 20163.227.966 kr.Markedet · 20173.623.338 kr.Markedet · 20183.719.174 kr.Markedet · 20193.984.954 kr.Markedet · 20204.071.478 kr.Markedet · 20214.607.112 kr.Markedet · 20225.147.014 kr.Markedet · 20234.346.958 kr.Markedet · 20245.013.542 kr.Markedet · 20255.141.194 kr.Markedet · 20265.530.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.797.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012okt.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsvinget 16
4600 Køge		160 m²30 m30-09-20253.205.000 kr.20.031 kr./m²
Dalsvinget 14
4600 Køge		130 m²40 m18-12-20253.050.000 kr.23.462 kr./m²
Hybenvej 5
4600 Køge		191 m²291 m15-10-20254.625.000 kr.24.215 kr./m²
Mosevej 8
4600 Køge		180 m²98 m09-09-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Nyvej 21
4600 Køge		190 m²630 m06-06-20265.175.000 kr.27.237 kr./m²
Tranholmsvej 1
4600 Køge		177 m²95 m07-10-20254.650.000 kr.26.271 kr./m²
Blommevænge 35
4600 Køge		198 m²638 m14-02-20242.875.000 kr.14.520 kr./m²
Planteskolevej 26
4600 Køge		195 m²890 m19-03-20253.450.000 kr.17.692 kr./m²
Snebærvej 18, Ølsemagle
4600 Køge		189 m²772 m07-03-20244.200.000 kr.22.222 kr./m²
Syrenvej 1
4600 Køge		183 m²586 m25-10-20242.750.000 kr.15.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden