Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Dalumvej 23

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.166 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1166 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.538 kr/m².1.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalumvej gns: 16.464 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²+29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.507.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,24 pct. siden nov. 2010
70k727k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2010990.000 kr.I dag · vores estimat1.507.192 kr.Markedet · 1992330.706 kr.Markedet · 1993229.990 kr.Markedet · 1994406.461 kr.Markedet · 1995578.463 kr.Markedet · 1996384.334 kr.Markedet · 1997517.859 kr.Markedet · 1998617.703 kr.Markedet · 1999586.529 kr.Markedet · 2000263.562 kr.Markedet · 2001543.692 kr.Markedet · 2002369.401 kr.Markedet · 200369.978 kr.Markedet · 2004331.905 kr.Markedet · 2005547.834 kr.Markedet · 2006672.857 kr.Markedet · 2007350.653 kr.Markedet · 2008564.947 kr.Markedet · 2009601.244 kr.Markedet · 2010584.349 kr.Markedet · 2011709.808 kr.Markedet · 2012844.532 kr.Markedet · 2013560.369 kr.Markedet · 2014901.212 kr.Markedet · 2015603.860 kr.Markedet · 2016605.713 kr.Markedet · 2017785.781 kr.Markedet · 2018756.896 kr.Markedet · 2019641.138 kr.Markedet · 20201.090.654 kr.Markedet · 20211.331.326 kr.Markedet · 2022972.716 kr.Markedet · 20231.480.111 kr.Markedet · 20241.793.268 kr.Markedet · 2025875.924 kr.Markedet · 20261.119.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 43
9541 Suldrup		136 m²3,2 km21-07-20262.595.000 kr.19.081 kr./m²
Stensgade 19
9541 Suldrup		108 m²989 m24-06-2024575.000 kr.5.324 kr./m²
Anlægsvej 8
9541 Suldrup		112 m²981 m10-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²703 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Jættestuevej 20
9541 Suldrup		106 m²1,3 km21-01-20261.275.000 kr.12.028 kr./m²
Anlægsvej 11
9541 Suldrup		100 m²1,1 km16-09-2025900.000 kr.9.000 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²1,0 km01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²
Veggerbyvej 26
9541 Suldrup		88 m²826 m21-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²583 m02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²565 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden