Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Dalvænget 15

Villa · 155 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
661 m²
Indbygget carport
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.949 kr/m².5.014.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 33.036 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.579.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,12 pct. siden maj 2005
439k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20053.150.000 kr.I dag · vores estimat5.579.333 kr.Markedet · 1992991.845 kr.Markedet · 1993708.350 kr.Markedet · 1994998.510 kr.Markedet · 19951.144.675 kr.Markedet · 19961.447.545 kr.Markedet · 19971.238.760 kr.Markedet · 19981.889.605 kr.Markedet · 19991.451.885 kr.Markedet · 20001.096.625 kr.Markedet · 20011.732.435 kr.Markedet · 20021.824.660 kr.Markedet · 20032.050.030 kr.Markedet · 20042.241.765 kr.Markedet · 20052.463.725 kr.Markedet · 20063.400.545 kr.Markedet · 20074.456.405 kr.Markedet · 20083.444.410 kr.Markedet · 20092.819.140 kr.Markedet · 20102.626.010 kr.Markedet · 20112.671.115 kr.Markedet · 20122.975.845 kr.Markedet · 20132.338.950 kr.Markedet · 20142.680.260 kr.Markedet · 20153.054.740 kr.Markedet · 20162.725.830 kr.Markedet · 20173.028.545 kr.Markedet · 20183.654.435 kr.Markedet · 20193.482.230 kr.Markedet · 20204.130.905 kr.Markedet · 20214.512.980 kr.Markedet · 20225.000.300 kr.Markedet · 20234.736.180 kr.Markedet · 20244.982.165 kr.Markedet · 20255.056.720 kr.Markedet · 20266.174.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.579.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1974majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²48 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²80 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Dalvænget 25
2680 Solrød Strand		120 m²98 m13-01-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²97 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²125 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²462 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²247 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Kæruldvangen 16
2680 Solrød Strand		156 m²564 m13-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²627 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Pilehegnet 6
2680 Solrød Strand		155 m²633 m18-11-20245.195.000 kr.33.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden