Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Dalvænget 27

Villa · 148 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 681 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1992. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.446 kr/m².4.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 33.036 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.344.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden sep. 2021
419k1,9M3,3M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.090.000 kr.I dag · vores estimat4.344.243 kr.Markedet · 1992947.052 kr.Markedet · 1993676.360 kr.Markedet · 1994953.416 kr.Markedet · 19951.092.980 kr.Markedet · 19961.382.172 kr.Markedet · 19971.182.816 kr.Markedet · 19981.804.268 kr.Markedet · 19991.386.316 kr.Markedet · 20001.047.100 kr.Markedet · 20011.654.196 kr.Markedet · 20021.742.256 kr.Markedet · 20031.957.448 kr.Markedet · 20042.140.524 kr.Markedet · 20052.352.460 kr.Markedet · 20063.246.972 kr.Markedet · 20074.255.148 kr.Markedet · 20083.288.856 kr.Markedet · 20092.691.824 kr.Markedet · 20102.507.416 kr.Markedet · 20112.550.484 kr.Markedet · 20122.841.452 kr.Markedet · 20132.233.320 kr.Markedet · 20142.559.216 kr.Markedet · 20152.916.784 kr.Markedet · 20162.602.728 kr.Markedet · 20172.891.772 kr.Markedet · 20183.489.396 kr.Markedet · 20193.324.968 kr.Markedet · 20203.944.348 kr.Markedet · 20214.309.168 kr.Markedet · 20224.774.480 kr.Markedet · 20234.522.288 kr.Markedet · 20244.757.164 kr.Markedet · 20254.828.352 kr.Markedet · 20265.895.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.090.000 kr.
I dag · vores estimat
4.344.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.090.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²163 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²195 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Dalvænget 25
2680 Solrød Strand		120 m²17 m13-01-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²213 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²210 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Ahornvænget 6
2680 Solrød Strand		144 m²204 m06-12-20233.795.000 kr.26.354 kr./m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²66 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Kæruldvangen 18
2680 Solrød Strand		146 m²452 m31-05-20264.350.000 kr.29.795 kr./m²
Kæruldvangen 18
2680 Solrød Strand		146 m²452 m02-03-20264.350.000 kr.29.795 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²671 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden