Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Dalvænget 28

Villa · 114 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 588 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.077 kr/m².4.190.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvænget gns: 33.036 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.971.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,01 pct. siden okt. 2013
323k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202424. okt. 20132.350.000 kr.I dag · vores estimat3.971.628 kr.Markedet · 1992729.486 kr.Markedet · 1993520.980 kr.Markedet · 1994734.388 kr.Markedet · 1995841.890 kr.Markedet · 19961.064.646 kr.Markedet · 1997911.088 kr.Markedet · 19981.389.774 kr.Markedet · 19991.067.838 kr.Markedet · 2000806.550 kr.Markedet · 20011.274.178 kr.Markedet · 20021.342.008 kr.Markedet · 20031.507.764 kr.Markedet · 20041.648.782 kr.Markedet · 20051.812.030 kr.Markedet · 20062.501.046 kr.Markedet · 20073.277.614 kr.Markedet · 20082.533.308 kr.Markedet · 20092.073.432 kr.Markedet · 20101.931.388 kr.Markedet · 20111.964.562 kr.Markedet · 20122.188.686 kr.Markedet · 20131.720.260 kr.Markedet · 20141.971.288 kr.Markedet · 20152.246.712 kr.Markedet · 20162.004.804 kr.Markedet · 20172.227.446 kr.Markedet · 20182.687.778 kr.Markedet · 20192.561.124 kr.Markedet · 20203.038.214 kr.Markedet · 20213.319.224 kr.Markedet · 20223.677.640 kr.Markedet · 20233.483.384 kr.Markedet · 20243.664.302 kr.Markedet · 20253.719.136 kr.Markedet · 20264.540.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.971.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvænget 3
2680 Solrød Strand		112 m²213 m19-03-20243.700.000 kr.33.036 kr./m²
Dalvænget 25
2680 Solrød Strand		120 m²31 m13-01-20243.350.000 kr.27.917 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²164 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²196 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Birkeengen 17
2680 Solrød Strand		113 m²412 m24-06-20253.725.000 kr.32.965 kr./m²
Idrætsvænget 4
2680 Solrød Strand		118 m²202 m16-07-20254.650.000 kr.39.407 kr./m²
Kellermanns Allé 16
2680 Solrød Strand		114 m²577 m29-07-20254.490.000 kr.39.386 kr./m²
Valmuevangen 10
2680 Solrød Strand		118 m²462 m12-03-20253.250.000 kr.27.542 kr./m²
Vestre Plantagevej 3
2680 Solrød Strand		112 m²647 m23-10-20244.550.000 kr.40.625 kr./m²
Mellemvang 7
2680 Solrød Strand		114 m²831 m23-06-20253.595.000 kr.31.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden