Dalvangen 10, Boeslum

Fritidshus · 89 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.707 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1707 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 89 m².2.225.534 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.808.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,33 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2007Ombygning
2006mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	90 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	71 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	59 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	149 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	556 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	217 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	311 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	237 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²
Ndr. Strandvej 3M, st. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,5 km	27-04-2025	2.325.000 kr.	25.833 kr./m²
Ndr. Strandvej 3L, 1. 8400 Ebeltoft	90 m²	1,5 km	18-09-2025	2.650.000 kr.	29.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu