Dalvangen 12

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.139 kr/m².2.622.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangen gns: 20.457 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.886.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,40 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.845.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.886.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 20 8600 Silkeborg	114 m²	86 m	02-10-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Dalvangen 22 8600 Silkeborg	156 m²	117 m	27-08-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Herman Bangs Vej 8 8600 Silkeborg	128 m²	305 m	11-06-2024	2.266.000 kr.	17.703 kr./m²
Herman Bangs Vej 43 8600 Silkeborg	129 m²	425 m	06-08-2026	3.357.000 kr.	26.023 kr./m²
Herman Bangs Vej 43 8600 Silkeborg	129 m²	425 m	15-07-2025	3.250.000 kr.	25.194 kr./m²
Dalsvinget 184 8600 Silkeborg	130 m²	467 m	03-07-2025	2.706.000 kr.	20.815 kr./m²
Daltoften 43 8600 Silkeborg	128 m²	486 m	22-05-2024	2.225.000 kr.	17.383 kr./m²
Dalvejen 96 8600 Silkeborg	131 m²	428 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Kjeld Abells Vej 4 8600 Silkeborg	130 m²	545 m	28-04-2024	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Herman Bangs Vej 21 8600 Silkeborg	132 m²	515 m	30-05-2024	2.700.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu