Dalvangen 16, Boeslum

Fritidshus · 92 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget garage: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 92 m².2.300.552 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.835.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,95 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2003majEjerskifte
1986mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	178 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	131 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	148 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	71 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Engvangen 16, Boeslum 8400 Ebeltoft	81 m²	313 m	26-03-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Hvedevangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	84 m²	638 m	01-04-2024	1.999.000 kr.	23.798 kr./m²
Hybenvangen 14, Boeslum 8400 Ebeltoft	80 m²	298 m	07-06-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	788 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	1,5 km	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	171 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu