Dalvangen 18, Boeslum

Villa · 99 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2013. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 627.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 17.778 kr/m² × 99 m².1.760.022 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.852.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,29 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.852.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	242 m	04-06-2025	2.649.000 kr.	29.433 kr./m²
Grenvangen 17, Boeslum 8400 Ebeltoft	99 m²	103 m	30-10-2025	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²
Majsvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	123 m	02-07-2026	1.847.500 kr.	17.937 kr./m²
Midtvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	103 m²	351 m	26-04-2026	1.500.000 kr.	14.563 kr./m²
Grenvangen 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	92 m²	136 m	17-10-2024	1.200.000 kr.	13.043 kr./m²
Havrevangen 3B 8400 Ebeltoft	96 m²	501 m	24-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	326 m	26-03-2025	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	919 m	18-12-2024	1.375.000 kr.	13.750 kr./m²
Kornvangen 27C, Boeslum 8400 Ebeltoft	104 m²	597 m	23-04-2025	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	100 m²	960 m	20-11-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu