Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dalvangen 43

Villa · 175 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 586 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1963. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
586 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.432.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.939 kr/m².9.722.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.451.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden jun. 2025
695k3,5M6,3M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.145.000 kr.31. maj 20268.700.000 kr.I dag · vores estimat9.451.834 kr.Markedet · 19921.328.950 kr.Markedet · 1993695.450 kr.Markedet · 19941.421.175 kr.Markedet · 19951.075.900 kr.Markedet · 19961.925.175 kr.Markedet · 19971.762.950 kr.Markedet · 19982.174.200 kr.Markedet · 19991.947.050 kr.Markedet · 20002.286.900 kr.Markedet · 20012.665.075 kr.Markedet · 20022.692.375 kr.Markedet · 20033.080.700 kr.Markedet · 20043.047.275 kr.Markedet · 20053.810.450 kr.Markedet · 20064.581.675 kr.Markedet · 20074.848.025 kr.Markedet · 20084.979.625 kr.Markedet · 20093.662.750 kr.Markedet · 20103.722.775 kr.Markedet · 20113.561.950 kr.Markedet · 20123.851.050 kr.Markedet · 20134.560.325 kr.Markedet · 20144.864.125 kr.Markedet · 20155.010.775 kr.Markedet · 20165.677.875 kr.Markedet · 20175.735.275 kr.Markedet · 20186.125.000 kr.Markedet · 20196.055.175 kr.Markedet · 20206.545.350 kr.Markedet · 20217.866.250 kr.Markedet · 20228.034.425 kr.Markedet · 20238.546.475 kr.Markedet · 20248.812.650 kr.Markedet · 202510.951.150 kr.Markedet · 202610.752.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
8.700.000 kr.
I dag · vores estimat
9.451.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte8.700.000 kr.
  • 2025jun.Solgt, familiehandel3.145.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 26
2700 Brønshøj		124 m²63 m06-09-20246.900.000 kr.55.645 kr./m²
Dalvangen 15
2700 Brønshøj		122 m²196 m17-07-20257.900.000 kr.64.754 kr./m²
Dalvangen 8
2700 Brønshøj		116 m²175 m01-04-20258.200.000 kr.70.690 kr./m²
Præstegårds Allé 4
2700 Brønshøj		174 m²750 m05-08-202411.800.000 kr.67.816 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²731 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²608 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²761 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Mellemvangen 2
2700 Brønshøj		160 m²307 m20-11-20237.215.000 kr.45.094 kr./m²
Gråbynkevej 33
2700 Brønshøj		172 m²923 m19-03-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Præstegårds Allé 57A
2700 Brønshøj		165 m²760 m05-06-20249.287.500 kr.56.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden