Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dalvangen 50

Villa · 160 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.947 kr/m².8.519.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangen gns: 43.585 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering8.173.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1188,23 pct. siden mar. 2006
634k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2006634.440 kr.I dag · vores estimat8.173.022 kr.Markedet · 19921.023.360 kr.Markedet · 1993960.320 kr.Markedet · 19941.233.600 kr.Markedet · 19951.178.720 kr.Markedet · 19961.250.400 kr.Markedet · 19971.598.400 kr.Markedet · 19981.710.720 kr.Markedet · 19991.562.400 kr.Markedet · 20001.667.840 kr.Markedet · 20011.689.280 kr.Markedet · 20021.631.520 kr.Markedet · 20032.135.360 kr.Markedet · 20041.964.960 kr.Markedet · 20052.555.840 kr.Markedet · 20062.835.200 kr.Markedet · 20074.771.520 kr.Markedet · 20083.448.000 kr.Markedet · 20092.982.240 kr.Markedet · 20103.650.240 kr.Markedet · 20113.398.240 kr.Markedet · 20123.333.280 kr.Markedet · 20134.100.640 kr.Markedet · 20143.561.280 kr.Markedet · 20153.801.920 kr.Markedet · 20163.811.840 kr.Markedet · 20174.021.920 kr.Markedet · 20184.497.760 kr.Markedet · 20194.829.760 kr.Markedet · 20204.989.600 kr.Markedet · 20216.224.480 kr.Markedet · 20226.050.240 kr.Markedet · 20235.933.280 kr.Markedet · 20247.441.760 kr.Markedet · 20256.452.800 kr.Markedet · 20267.688.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2006 · Alm. Salg
634.440 kr.
I dag · vores estimat
8.173.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2006mar.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007634.440 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²49 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²456 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²101 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²121 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
Hørhavevej 49
8270 Højbjerg		168 m²162 m21-05-20259.650.000 kr.57.440 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²445 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Hørhavevej 46
8270 Højbjerg		169 m²195 m26-05-202510.900.000 kr.64.497 kr./m²
Teglbakken 25
8270 Højbjerg		164 m²475 m03-04-20255.400.000 kr.32.927 kr./m²
Elsdyrvej 10B
8270 Højbjerg		168 m²284 m02-09-202511.750.000 kr.69.940 kr./m²
Hermelinvej 7
8270 Højbjerg		153 m²341 m06-10-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden