Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Dalvangen 58

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 930 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.654 kr/m².8.094.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvangen gns: 43.585 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.721.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,57 pct. siden jan. 2011
843k2,9M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20113.850.000 kr.I dag · vores estimat7.721.826 kr.Markedet · 1992972.192 kr.Markedet · 1993912.304 kr.Markedet · 19941.171.920 kr.Markedet · 19951.119.784 kr.Markedet · 19961.187.880 kr.Markedet · 19971.518.480 kr.Markedet · 19981.625.184 kr.Markedet · 19991.484.280 kr.Markedet · 20001.584.448 kr.Markedet · 20011.604.816 kr.Markedet · 20021.549.944 kr.Markedet · 20032.028.592 kr.Markedet · 20041.866.712 kr.Markedet · 20052.428.048 kr.Markedet · 20062.693.440 kr.Markedet · 20074.532.944 kr.Markedet · 20083.275.600 kr.Markedet · 20092.833.128 kr.Markedet · 20103.467.728 kr.Markedet · 20113.228.328 kr.Markedet · 20123.166.616 kr.Markedet · 20133.895.608 kr.Markedet · 20143.383.216 kr.Markedet · 20153.611.824 kr.Markedet · 20163.621.248 kr.Markedet · 20173.820.824 kr.Markedet · 20184.272.872 kr.Markedet · 20194.588.272 kr.Markedet · 20204.740.120 kr.Markedet · 20215.913.256 kr.Markedet · 20225.747.728 kr.Markedet · 20235.636.616 kr.Markedet · 20247.069.672 kr.Markedet · 20256.130.160 kr.Markedet · 20267.304.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.721.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvangen 36
8270 Højbjerg		145 m²191 m10-03-20257.798.000 kr.53.779 kr./m²
Dalvangen 2A
8270 Højbjerg		156 m²443 m08-06-20267.700.000 kr.49.359 kr./m²
Dalvangen 54
8270 Højbjerg		170 m²48 m14-10-20256.400.000 kr.37.647 kr./m²
Dalvangen 34
8270 Højbjerg		201 m²204 m11-03-20247.600.000 kr.37.811 kr./m²
M.C. Holsts Vej 18
8270 Højbjerg		152 m²436 m15-11-20246.350.000 kr.41.776 kr./m²
Hermelinvej 7
8270 Højbjerg		153 m²438 m06-10-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Heidesvej 17
8270 Højbjerg		154 m²457 m10-11-20258.200.000 kr.53.247 kr./m²
Højmarkvej 13
8270 Højbjerg		157 m²419 m05-12-20239.450.000 kr.60.191 kr./m²
Egernvej 15
8270 Højbjerg		149 m²597 m11-04-202410.800.000 kr.72.483 kr./m²
Hjortevænget 1A
8270 Højbjerg		149 m²668 m15-06-20248.100.000 kr.54.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden