Dalvangen 9, Boeslum

Fritidshus · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.546 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 730.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 111 m².2.775.666 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.024.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,83 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.270.000 kr.
1. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.270.000 kr.
2008Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	66 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	17 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Tværvangen 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	321 m	14-12-2025	2.078.000 kr.	18.891 kr./m²
Kornvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	110 m²	357 m	07-05-2026	1.475.000 kr.	13.409 kr./m²
Boeslumvej 7 8400 Ebeltoft	100 m²	660 m	15-05-2025	3.248.000 kr.	32.480 kr./m²
Ndr. Strandvej 1B 8400 Ebeltoft	110 m²	1,6 km	02-07-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Panvej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	113 m²	1,6 km	14-04-2026	2.265.000 kr.	20.044 kr./m²
Græsvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	199 m	17-06-2026	1.570.000 kr.	17.640 kr./m²
Ndr. Strandvej 3O, 1. 8400 Ebeltoft	105 m²	1,5 km	26-07-2024	2.995.000 kr.	28.524 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,4 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu