Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalvejen 1

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.183 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1183 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.555.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.993 kr/m².3.217.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.143.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,04 pct. siden mar. 2026
638k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.095.000 kr.I dag · vores estimat3.143.331 kr.Markedet · 1992683.464 kr.Markedet · 1993729.344 kr.Markedet · 1994768.860 kr.Markedet · 1995677.100 kr.Markedet · 1996777.888 kr.Markedet · 1997914.492 kr.Markedet · 19981.016.464 kr.Markedet · 19991.043.548 kr.Markedet · 20001.059.532 kr.Markedet · 20011.090.760 kr.Markedet · 20021.086.616 kr.Markedet · 20031.116.512 kr.Markedet · 20041.353.016 kr.Markedet · 20051.223.072 kr.Markedet · 20061.774.964 kr.Markedet · 20072.069.632 kr.Markedet · 20081.948.716 kr.Markedet · 20091.856.068 kr.Markedet · 20101.877.232 kr.Markedet · 20111.912.012 kr.Markedet · 20121.787.988 kr.Markedet · 20131.691.492 kr.Markedet · 20141.581.084 kr.Markedet · 20151.906.240 kr.Markedet · 20162.076.588 kr.Markedet · 20171.970.176 kr.Markedet · 20182.279.200 kr.Markedet · 20192.286.304 kr.Markedet · 20202.748.508 kr.Markedet · 20212.877.712 kr.Markedet · 20223.202.128 kr.Markedet · 20232.938.984 kr.Markedet · 20243.347.020 kr.Markedet · 20253.395.712 kr.Markedet · 20263.522.696 kr.Markedet · 20273.380.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.143.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvejen 22
8600 Silkeborg		155 m²453 m06-06-20254.400.000 kr.28.387 kr./m²
Dalvejen 48
8600 Silkeborg		147 m²925 m25-07-20242.695.000 kr.18.333 kr./m²
Dalvejen 129
8600 Silkeborg		145 m²1,1 km08-11-20253.272.500 kr.22.569 kr./m²
Dalvejen 72
8600 Silkeborg		159 m²1,0 km20-02-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Dalvejen 93
8600 Silkeborg		165 m²829 m09-11-20232.700.000 kr.16.364 kr./m²
Dalvejen 96
8600 Silkeborg		131 m²1,1 km27-02-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Dalvejen 36
8600 Silkeborg		171 m²882 m30-06-20243.475.000 kr.20.322 kr./m²
Dalvejen 111
8600 Silkeborg		117 m²898 m23-02-20252.375.000 kr.20.299 kr./m²
Dalvejen 8
8600 Silkeborg		194 m²278 m29-05-20266.355.000 kr.32.758 kr./m²
Dalvejen 115
8600 Silkeborg		114 m²957 m10-09-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden