Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalvejen 37

Villa · 163 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1015 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.066.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.496 kr/m².3.650.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.597.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,74 pct. siden okt. 2023
703k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat3.597.063 kr.Markedet · 1992752.734 kr.Markedet · 1993803.264 kr.Markedet · 1994846.785 kr.Markedet · 1995745.725 kr.Markedet · 1996856.728 kr.Markedet · 19971.007.177 kr.Markedet · 19981.119.484 kr.Markedet · 19991.149.313 kr.Markedet · 20001.166.917 kr.Markedet · 20011.201.310 kr.Markedet · 20021.196.746 kr.Markedet · 20031.229.672 kr.Markedet · 20041.490.146 kr.Markedet · 20051.347.032 kr.Markedet · 20061.954.859 kr.Markedet · 20072.279.392 kr.Markedet · 20082.146.221 kr.Markedet · 20092.044.183 kr.Markedet · 20102.067.492 kr.Markedet · 20112.105.797 kr.Markedet · 20121.969.203 kr.Markedet · 20131.862.927 kr.Markedet · 20141.741.329 kr.Markedet · 20152.099.440 kr.Markedet · 20162.287.053 kr.Markedet · 20172.169.856 kr.Markedet · 20182.510.200 kr.Markedet · 20192.518.024 kr.Markedet · 20203.027.073 kr.Markedet · 20213.169.372 kr.Markedet · 20223.526.668 kr.Markedet · 20233.236.854 kr.Markedet · 20243.686.245 kr.Markedet · 20253.739.872 kr.Markedet · 20263.879.726 kr.Markedet · 20273.722.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.597.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvejen 93
8600 Silkeborg		165 m²354 m09-11-20232.700.000 kr.16.364 kr./m²
Dalvejen 22
8600 Silkeborg		155 m²119 m06-06-20254.400.000 kr.28.387 kr./m²
Dalvejen 72
8600 Silkeborg		159 m²509 m20-02-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Dalvejen 36
8600 Silkeborg		171 m²372 m30-06-20243.475.000 kr.20.322 kr./m²
Dalvejen 48
8600 Silkeborg		147 m²415 m25-07-20242.695.000 kr.18.333 kr./m²
Dalvejen 1
8600 Silkeborg		148 m²510 m14-12-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Dalvejen 129
8600 Silkeborg		145 m²616 m08-11-20253.272.500 kr.22.569 kr./m²
Dalvejen 147
8600 Silkeborg		186 m²556 m03-11-20243.195.000 kr.17.177 kr./m²
Dalvejen 8
8600 Silkeborg		194 m²279 m29-05-20266.355.000 kr.32.758 kr./m²
Dalvejen 12
8600 Silkeborg		202 m²250 m22-09-20255.512.500 kr.27.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden