Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dalvejen 79

Villa · 117 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 963 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.539 kr/m².2.713.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalvejen gns: 17.939 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk117 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.942.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,38 pct. siden dec. 2020
505k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat1.942.684 kr.Markedet · 1992540.306 kr.Markedet · 1993576.576 kr.Markedet · 1994607.815 kr.Markedet · 1995535.275 kr.Markedet · 1996614.952 kr.Markedet · 1997722.943 kr.Markedet · 1998803.556 kr.Markedet · 1999824.967 kr.Markedet · 2000837.603 kr.Markedet · 2001862.290 kr.Markedet · 2002859.014 kr.Markedet · 2003882.648 kr.Markedet · 20041.069.614 kr.Markedet · 2005966.888 kr.Markedet · 20061.403.181 kr.Markedet · 20071.636.128 kr.Markedet · 20081.540.539 kr.Markedet · 20091.467.297 kr.Markedet · 20101.484.028 kr.Markedet · 20111.511.523 kr.Markedet · 20121.413.477 kr.Markedet · 20131.337.193 kr.Markedet · 20141.249.911 kr.Markedet · 20151.506.960 kr.Markedet · 20161.641.627 kr.Markedet · 20171.557.504 kr.Markedet · 20181.801.800 kr.Markedet · 20191.806.597 kr.Markedet · 20202.172.807 kr.Markedet · 20212.274.948 kr.Markedet · 20222.531.412 kr.Markedet · 20232.323.386 kr.Markedet · 20242.645.955 kr.Markedet · 20252.684.448 kr.Markedet · 20262.789.982 kr.Markedet · 20272.672.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalvejen 111
8600 Silkeborg		117 m²171 m23-02-20252.375.000 kr.20.299 kr./m²
Dalvejen 115
8600 Silkeborg		114 m²202 m10-09-20241.750.000 kr.15.351 kr./m²
Dalvejen 96
8600 Silkeborg		131 m²310 m27-02-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²
Dalvejen 189
8600 Silkeborg		94 m²222 m08-07-20251.920.000 kr.20.426 kr./m²
Dalvejen 129
8600 Silkeborg		145 m²280 m08-11-20253.272.500 kr.22.569 kr./m²
Dalvejen 48
8600 Silkeborg		147 m²172 m25-07-20242.695.000 kr.18.333 kr./m²
Dalvejen 1
8600 Silkeborg		148 m²834 m14-12-20252.095.000 kr.14.155 kr./m²
Dalvejen 22
8600 Silkeborg		155 m²454 m06-06-20254.400.000 kr.28.387 kr./m²
Dalvejen 72
8600 Silkeborg		159 m²260 m20-02-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²
Dalvejen 36
8600 Silkeborg		171 m²180 m30-06-20243.475.000 kr.20.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden