Damager 11

Villa · 143 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.248.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.040.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.971 kr/m².2.807.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-29,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.716.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,57 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1994 · Alm. Salg: 712.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.716.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg712.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 9 7120 Vejle Øst	144 m²	399 m	06-06-2024	1.845.000 kr.	12.812 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	350 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	309 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	451 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Nordtoftevej 3 7120 Vejle Øst	134 m²	138 m	26-05-2026	2.850.000 kr.	21.269 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	410 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Smalager 46 7120 Vejle Øst	142 m²	740 m	24-06-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	635 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Bredager 8 7120 Vejle Øst	137 m²	489 m	07-05-2026	2.950.000 kr.	21.533 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	491 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu