Damgårds Alle 10A

Villa · 122 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 572 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 572 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 424.400 kr.
Offentlig grundværdi: 424.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.460 kr/m².1.665.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamgårds gns: 16.275 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.616 kr/m²+19,50 pct.
3Vores vurdering1.982.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,75 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2018 · Alm. Salg: 618.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020618.000 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårds Alle 10E 8740 Brædstrup	120 m²	33 m	22-10-2024	2.095.000 kr.	17.458 kr./m²
Damgårds Alle 12 8740 Brædstrup	149 m²	90 m	18-11-2025	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Damgårds Alle 9 8740 Brædstrup	65 m²	35 m	26-06-2026	883.000 kr.	13.585 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	141 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Havrevangen 7 8740 Brædstrup	122 m²	121 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Hvedevænget 33 8740 Brædstrup	116 m²	151 m	29-10-2025	1.490.000 kr.	12.845 kr./m²
Vinkelvej 2B 8740 Brædstrup	116 m²	339 m	06-07-2026	1.745.000 kr.	15.043 kr./m²
Birkevej 3 8740 Brædstrup	123 m²	740 m	27-07-2025	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Søtoften 10 8740 Brædstrup	127 m²	568 m	07-07-2025	1.795.000 kr.	14.134 kr./m²
Søndergade 109 8740 Brædstrup	125 m²	786 m	11-03-2026	1.228.000 kr.	9.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu