Damgårdsmindevej 67, Biersted

Landejendom · 235 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 14.875 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 14875 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.986 kr/m².4.186.000 kr.
2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.299.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.051.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.299.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.051.000 kr.
2013feb.Ejerandel overdraget
1999apr.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeelslundvej 51 9440 Aabybro	275 m²	641 m	07-10-2025	2.650.000 kr.	9.636 kr./m²
Skeelslundvej 16 9440 Aabybro	273 m²	1,2 km	03-09-2024	21.700.000 kr.	79.487 kr./m²
Kattedamsvej 151 9440 Aabybro	258 m²	2,9 km	10-06-2026	1.950.000 kr.	7.558 kr./m²
Slusevej 120, Birkelse 9440 Aabybro	291 m²	2,1 km	24-04-2024	1.940.000 kr.	6.667 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	2,8 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Fristrupvej 181, Birkelse 9440 Aabybro	201 m²	2,8 km	30-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse 9440 Aabybro	185 m²	3,2 km	10-07-2025	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Gjølvej 120, Røgild 9440 Aabybro	232 m²	5,2 km	16-12-2024	1.995.000 kr.	8.599 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa 9440 Aabybro	184 m²	3,9 km	02-12-2024	2.325.000 kr.	12.636 kr./m²
Toftegårdsvej 120 9440 Aabybro	240 m²	5,6 km	03-12-2023	2.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu