Damgårdsvej 14, Tved

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.251 m², 10 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 180 m².2.747.880 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.679.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,56 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.679.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdsvej 44, Tved 5700 Svendborg	129 m²	150 m	03-09-2024	2.185.000 kr.	16.938 kr./m²
Damgårdsvej 32, Tved 5700 Svendborg	125 m²	80 m	22-02-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Damgårdsvej 50, Tved 5700 Svendborg	115 m²	157 m	16-11-2023	2.075.000 kr.	18.043 kr./m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	701 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Walkendorffsvej 51, Tved 5700 Svendborg	164 m²	809 m	15-12-2024	2.852.000 kr.	17.390 kr./m²
Hellet 49, Tved 5700 Svendborg	166 m²	946 m	22-08-2024	2.150.000 kr.	12.952 kr./m²
Brændeskovvænget 36 5700 Svendborg	156 m²	511 m	07-07-2026	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved 5700 Svendborg	154 m²	459 m	26-03-2024	2.355.000 kr.	15.292 kr./m²
Æskelund 7, Tved 5700 Svendborg	158 m²	640 m	11-08-2026	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Bülowsvej 57 5700 Svendborg	155 m²	532 m	21-06-2026	2.450.000 kr.	15.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu