Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Damgårdsvej 23

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Gentofte Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.712 kr/m².16.790.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.795.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,65 pct. siden jul. 2001
925k5,5M10,1M14,6M19,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20013.484.106 kr.I dag · vores estimat14.795.275 kr.Markedet · 19922.672.872 kr.Markedet · 19931.344.308 kr.Markedet · 19941.377.272 kr.Markedet · 19951.831.552 kr.Markedet · 19961.915.520 kr.Markedet · 19972.672.380 kr.Markedet · 19982.532.652 kr.Markedet · 19992.091.000 kr.Markedet · 20002.026.876 kr.Markedet · 20012.560.204 kr.Markedet · 20024.653.008 kr.Markedet · 20033.954.860 kr.Markedet · 20046.408.464 kr.Markedet · 20055.788.216 kr.Markedet · 20067.844.284 kr.Markedet · 2007925.124 kr.Markedet · 20088.091.104 kr.Markedet · 20098.059.780 kr.Markedet · 20106.247.580 kr.Markedet · 20116.005.024 kr.Markedet · 20124.272.200 kr.Markedet · 20139.225.000 kr.Markedet · 20148.428.944 kr.Markedet · 20156.323.348 kr.Markedet · 20167.189.104 kr.Markedet · 20178.254.612 kr.Markedet · 20187.396.072 kr.Markedet · 201910.234.256 kr.Markedet · 20207.557.448 kr.Markedet · 202110.397.600 kr.Markedet · 202212.844.808 kr.Markedet · 20239.931.676 kr.Markedet · 20249.860.828 kr.Markedet · 202514.846.756 kr.Markedet · 202616.642.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg
3.484.106 kr.
I dag · vores estimat
14.795.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg3.484.106 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²207 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²
Drachmannsvej 7
2930 Klampenborg		162 m²240 m21-09-202516.100.000 kr.99.383 kr./m²
Zicavej 3
2930 Klampenborg		162 m²501 m19-11-202415.100.000 kr.93.210 kr./m²
Kyhnsvej 4
2930 Klampenborg		157 m²268 m12-11-202517.450.000 kr.111.146 kr./m²
Hvidørevej 16
2930 Klampenborg		157 m²299 m17-06-202511.500.000 kr.73.248 kr./m²
Emiliekildevej 36
2930 Klampenborg		174 m²189 m14-05-202521.500.000 kr.123.563 kr./m²
Emiliekildevej 40
2930 Klampenborg		177 m²188 m12-12-202413.509.000 kr.76.322 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²433 m26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²455 m19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²1,0 km22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden