Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Damgårdsvej 36, Markeslev

Fritidshus · 160 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 160 m², grund på 2.250 m², 5 værelser, opført i 2000, renoveret i 2017. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 160 m².4.000.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.241.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,57 pct. siden maj 2002
350k1,4M2,4M3,4M4,4M1992199620002004200820122016202020247. maj 20021.216.917 kr.I dag · vores estimat4.241.759 kr.Markedet · 1992481.440 kr.Markedet · 1993405.760 kr.Markedet · 1994654.400 kr.Markedet · 1995624.160 kr.Markedet · 1996401.440 kr.Markedet · 1997740.480 kr.Markedet · 1998682.080 kr.Markedet · 1999624.960 kr.Markedet · 20001.082.240 kr.Markedet · 2001824.960 kr.Markedet · 2002968.000 kr.Markedet · 20031.112.640 kr.Markedet · 20041.437.920 kr.Markedet · 20051.470.400 kr.Markedet · 20062.541.600 kr.Markedet · 20072.387.680 kr.Markedet · 20081.981.760 kr.Markedet · 20091.694.080 kr.Markedet · 20101.696.480 kr.Markedet · 20111.585.600 kr.Markedet · 2012862.240 kr.Markedet · 20131.222.400 kr.Markedet · 20141.693.280 kr.Markedet · 20151.670.240 kr.Markedet · 20161.053.280 kr.Markedet · 20171.619.040 kr.Markedet · 20181.638.080 kr.Markedet · 20192.057.120 kr.Markedet · 20201.548.320 kr.Markedet · 20212.739.200 kr.Markedet · 20222.444.480 kr.Markedet · 20232.369.440 kr.Markedet · 20243.311.040 kr.Markedet · 20253.439.360 kr.Markedet · 20262.240.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg
1.216.917 kr.
I dag · vores estimat
4.241.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2002majSolgt, alm. frit salg1.216.917 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 80, Markeslev
4300 Holbæk		170 m²537 m16-11-20256.250.000 kr.36.765 kr./m²
Damgårdsvej 79, Markeslev
4300 Holbæk		137 m²650 m25-12-20234.600.000 kr.33.577 kr./m²
Damgårdsvej 51
4300 Holbæk		115 m²285 m06-07-20261.400.000 kr.12.174 kr./m²
Damgårdsvej 103, Markeslev
4300 Holbæk		192 m²975 m08-09-20262.875.000 kr.14.974 kr./m²
Damgårdsvej 59C
4300 Holbæk		91 m²426 m14-06-20261.262.500 kr.13.874 kr./m²
Bygmarken 6, Markeslev
4300 Holbæk		131 m²127 m27-02-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Fjorddalsvej 24, Markeslev
4300 Holbæk		170 m²1,5 km26-10-20252.650.000 kr.15.588 kr./m²
Fjorddalsvej 35, Markeslev
4300 Holbæk		136 m²1,4 km12-04-20253.995.000 kr.29.375 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev
4300 Holbæk		110 m²211 m13-11-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev
4300 Holbæk		122 m²1,0 km16-04-20251.825.000 kr.14.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden