Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Damgade 35

Villa · 194 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.118 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1933
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.907 kr/m².3.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.223.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,52 pct. siden mar. 2010
342k1,2M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020249. mar. 20102.200.000 kr.I dag · vores estimat3.223.488 kr.Markedet · 1992960.300 kr.Markedet · 1993940.124 kr.Markedet · 1994992.310 kr.Markedet · 1995971.164 kr.Markedet · 1996936.050 kr.Markedet · 1997342.022 kr.Markedet · 19981.329.288 kr.Markedet · 19991.354.896 kr.Markedet · 20001.052.644 kr.Markedet · 20011.426.094 kr.Markedet · 20021.229.572 kr.Markedet · 20031.361.880 kr.Markedet · 20041.416.200 kr.Markedet · 20051.409.604 kr.Markedet · 20061.732.032 kr.Markedet · 20072.202.482 kr.Markedet · 20082.411.032 kr.Markedet · 20091.851.148 kr.Markedet · 2010480.344 kr.Markedet · 20111.963.086 kr.Markedet · 20121.952.222 kr.Markedet · 20132.073.860 kr.Markedet · 20141.744.060 kr.Markedet · 20151.808.856 kr.Markedet · 20162.123.136 kr.Markedet · 20171.753.372 kr.Markedet · 20181.657.536 kr.Markedet · 20191.997.036 kr.Markedet · 20202.198.408 kr.Markedet · 20212.320.240 kr.Markedet · 20222.587.184 kr.Markedet · 20232.433.536 kr.Markedet · 20242.799.420 kr.Markedet · 20252.788.168 kr.Markedet · 20263.527.308 kr.Markedet · 20273.806.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2010 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.223.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²205 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²123 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Damgade 60
6400 Sønderborg		134 m²254 m08-10-20241.895.000 kr.14.142 kr./m²
Møllegade 8
6400 Sønderborg		198 m²423 m22-08-20252.900.000 kr.14.646 kr./m²
Kongevej 16
6400 Sønderborg		195 m²559 m27-11-20232.400.000 kr.12.308 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²221 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Jens Freudendahls Vej 9
6400 Sønderborg		197 m²844 m07-02-20245.800.000 kr.29.442 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²518 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²531 m19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Søndre Landevej 21
6400 Sønderborg		199 m²1,1 km15-03-20253.350.000 kr.16.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden