Damhus 3, Askov, 6600 Vejen — Villa · 98 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 915 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 915 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 98 m².1.323.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.024.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,36 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2017 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
1979Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	32 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	182 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	228 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	134 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	236 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	251 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	141 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	253 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Melvangvej 10, Askov 6600 Vejen	104 m²	653 m	06-07-2025	1.480.000 kr.	14.231 kr./m²
Møllevej 1, 1., Askov 6600 Vejen	103 m²	806 m	28-08-2025	2.640.000 kr.	25.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu