Damhus 40, Askov

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.113.000 kr.
Offentlig grundværdi: 493.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 183 m².2.470.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.264.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,49 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
2020aug.Ejerskifte2.300.000 kr.
2019aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
2006Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1978Bygget
1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	199 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	91 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	126 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	110 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	169 m	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	91 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	236 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Maltvej 66, Askov 6600 Vejen	194 m²	303 m	19-10-2025	1.925.000 kr.	9.923 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	338 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Baslund 113, Askov 6600 Vejen	187 m²	655 m	17-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu