Damhus 48, Askov, 6600 Vejen — Villa · 109 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 109 m².1.471.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.153.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,82 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	172 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	51 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	49 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	54 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 40, Askov 6600 Vejen	183 m²	91 m	08-11-2023	2.960.000 kr.	16.175 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	123 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	246 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Sandmarken 2B, Askov 6600 Vejen	107 m²	401 m	17-11-2025	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Baslund 125, Askov 6600 Vejen	112 m²	703 m	28-09-2025	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Poul la Cours Vej 64, Askov 6600 Vejen	110 m²	939 m	10-05-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu