Damhus 62, Askov, 6600 Vejen — Villa · 116 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 849 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.344.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 116 m².1.566.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.142.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.427.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.142.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.427.500 kr.
2014aug.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damhus 48, Askov 6600 Vejen	109 m²	66 m	06-08-2025	1.495.000 kr.	13.716 kr./m²
Damhus 7 6600 Vejen	108 m²	238 m	03-06-2026	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	47 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	115 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	24 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Damhus 40, Askov 6600 Vejen	183 m²	73 m	08-11-2023	2.960.000 kr.	16.175 kr./m²
Damhus 19, Askov 6600 Vejen	184 m²	133 m	06-06-2024	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Damhus 11, Askov 6600 Vejen	225 m²	140 m	30-12-2023	2.225.000 kr.	9.889 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	310 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Melvangvej 20, Askov 6600 Vejen	115 m²	665 m	07-09-2025	1.246.000 kr.	10.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu