Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Damkærvej 5

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.741 kr/m².2.366.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamkærvej gns: 23.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.111.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,49 pct. siden okt. 2001
137k841k1,5M2,2M3,0M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20011.080.000 kr.I dag · vores estimat2.111.318 kr.Markedet · 1992149.910 kr.Markedet · 1993485.260 kr.Markedet · 1994477.755 kr.Markedet · 1995545.490 kr.Markedet · 1996321.860 kr.Markedet · 1997403.275 kr.Markedet · 1998462.080 kr.Markedet · 1999568.290 kr.Markedet · 2000708.415 kr.Markedet · 2001498.940 kr.Markedet · 2002616.265 kr.Markedet · 2003814.245 kr.Markedet · 2004957.505 kr.Markedet · 2005906.205 kr.Markedet · 20061.346.530 kr.Markedet · 20071.254.570 kr.Markedet · 2008869.155 kr.Markedet · 2009849.775 kr.Markedet · 20101.500.715 kr.Markedet · 20111.005.575 kr.Markedet · 20121.130.975 kr.Markedet · 2013617.025 kr.Markedet · 20141.438.205 kr.Markedet · 20151.004.055 kr.Markedet · 20161.035.215 kr.Markedet · 20171.443.905 kr.Markedet · 20181.588.210 kr.Markedet · 20191.545.555 kr.Markedet · 20201.653.285 kr.Markedet · 20211.897.245 kr.Markedet · 20222.050.860 kr.Markedet · 20231.888.410 kr.Markedet · 20241.967.735 kr.Markedet · 20251.824.000 kr.Markedet · 20262.356.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg
1.080.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²52 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Højlundvej 16
8462 Harlev J		96 m²294 m14-07-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²173 m24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Havremarksvej 14
8462 Harlev J		93 m²829 m05-12-20242.351.000 kr.25.280 kr./m²
Bygmarksvej 24
8462 Harlev J		94 m²989 m28-11-20231.855.000 kr.19.734 kr./m²
Lilleringvej 42
8462 Harlev J		97 m²1,1 km21-12-20232.600.000 kr.26.804 kr./m²
Engsvinget 13
8462 Harlev J		102 m²773 m11-05-20262.150.000 kr.21.078 kr./m²
Araliavej 23, Framlev
8462 Harlev J		100 m²949 m26-05-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Grønhøjvej 32
8462 Harlev J		105 m²967 m28-04-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Tåstrupvej 135
8462 Harlev J		116 m²125 m28-07-20262.850.000 kr.24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden