Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Damkærvej 8

Villa · 150 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.591 kr/m².2.922.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamkærvej gns: 23.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.162.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,66 pct. siden sep. 2011
216k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20111.875.000 kr.I dag · vores estimat3.162.334 kr.Markedet · 1992236.700 kr.Markedet · 1993766.200 kr.Markedet · 1994754.350 kr.Markedet · 1995861.300 kr.Markedet · 1996508.200 kr.Markedet · 1997636.750 kr.Markedet · 1998729.600 kr.Markedet · 1999897.300 kr.Markedet · 20001.118.550 kr.Markedet · 2001787.800 kr.Markedet · 2002973.050 kr.Markedet · 20031.285.650 kr.Markedet · 20041.511.850 kr.Markedet · 20051.430.850 kr.Markedet · 20062.126.100 kr.Markedet · 20071.980.900 kr.Markedet · 20081.372.350 kr.Markedet · 20091.341.750 kr.Markedet · 20102.369.550 kr.Markedet · 20111.587.750 kr.Markedet · 20121.785.750 kr.Markedet · 2013974.250 kr.Markedet · 20142.270.850 kr.Markedet · 20151.585.350 kr.Markedet · 20161.634.550 kr.Markedet · 20172.279.850 kr.Markedet · 20182.507.700 kr.Markedet · 20192.440.350 kr.Markedet · 20202.610.450 kr.Markedet · 20212.995.650 kr.Markedet · 20223.238.200 kr.Markedet · 20232.981.700 kr.Markedet · 20243.106.950 kr.Markedet · 20252.880.000 kr.Markedet · 20263.720.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.162.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²20 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Højlundvej 24
8462 Harlev J		149 m²279 m03-03-20242.600.000 kr.17.450 kr./m²
Højlundvej 10
8462 Harlev J		152 m²245 m15-10-20253.400.000 kr.22.368 kr./m²
Nytoften 22
8462 Harlev J		154 m²153 m12-11-20253.485.000 kr.22.630 kr./m²
Nyvangsvej 26
8462 Harlev J		154 m²307 m05-03-20242.225.000 kr.14.448 kr./m²
Vingetoften 31
8462 Harlev J		155 m²268 m16-05-20241.975.000 kr.12.742 kr./m²
Nytoften 24
8462 Harlev J		157 m²178 m02-12-20243.600.000 kr.22.930 kr./m²
Sydbakken 89
8462 Harlev J		148 m²466 m15-11-20233.350.000 kr.22.635 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²254 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²646 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden