Damly 13, 9830 Tårs — Villa · 180 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.134 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.577 kr/m².1.334.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.527.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1984Ombygning
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damly 11 9830 Tårs	157 m²	34 m	11-04-2025	1.385.000 kr.	8.822 kr./m²
Nøddely 3 9830 Tårs	182 m²	42 m	13-08-2024	1.565.000 kr.	8.599 kr./m²
Egely 9 9830 Tårs	181 m²	277 m	23-01-2024	1.000.000 kr.	5.525 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20 9830 Tårs	180 m²	343 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Præstebakken 20 9830 Tårs	176 m²	505 m	26-08-2024	875.000 kr.	4.972 kr./m²
Søparken 35 9830 Tårs	172 m²	399 m	27-11-2025	2.420.000 kr.	14.070 kr./m²
Skråningen 7 9830 Tårs	182 m²	805 m	29-09-2024	1.725.000 kr.	9.478 kr./m²
Søholmvej 2 9830 Tårs	178 m²	856 m	26-01-2024	825.000 kr.	4.635 kr./m²
Højvej 4 9830 Tårs	181 m²	935 m	09-12-2024	975.000 kr.	5.387 kr./m²
Tårnvej 22 9830 Tårs	181 m²	983 m	22-12-2023	900.000 kr.	4.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu