Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Dammen 2, Svogerslev

Villa · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
838 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
798.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 138 m².4.306.428 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.947.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden mar. 2016
737k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20162.917.500 kr.I dag · vores estimat3.947.425 kr.Markedet · 1992770.868 kr.Markedet · 1993756.654 kr.Markedet · 1994846.354 kr.Markedet · 19951.034.034 kr.Markedet · 1996933.708 kr.Markedet · 19971.217.988 kr.Markedet · 19981.320.936 kr.Markedet · 19991.569.750 kr.Markedet · 20001.626.882 kr.Markedet · 20011.654.068 kr.Markedet · 20021.801.866 kr.Markedet · 20031.950.354 kr.Markedet · 20041.982.232 kr.Markedet · 20052.047.368 kr.Markedet · 20062.841.144 kr.Markedet · 20073.390.798 kr.Markedet · 20082.838.246 kr.Markedet · 20092.437.770 kr.Markedet · 20102.333.994 kr.Markedet · 20112.202.894 kr.Markedet · 20122.040.054 kr.Markedet · 20132.519.604 kr.Markedet · 20142.505.528 kr.Markedet · 20152.561.142 kr.Markedet · 20163.093.408 kr.Markedet · 20172.969.622 kr.Markedet · 20183.095.064 kr.Markedet · 20193.228.096 kr.Markedet · 20203.652.032 kr.Markedet · 20214.093.218 kr.Markedet · 20224.639.560 kr.Markedet · 20234.122.336 kr.Markedet · 20244.279.380 kr.Markedet · 20254.819.926 kr.Markedet · 20265.382.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
2.917.500 kr.
I dag · vores estimat
3.947.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.917.500 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskeparken 21, Svogerslev
4000 Roskilde		141 m²266 m12-01-20254.100.000 kr.29.078 kr./m²
Gyldenkærnevej 21, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²55 m15-07-20253.550.000 kr.24.315 kr./m²
Horsekilden 12, Svogerslev
4000 Roskilde		131 m²175 m04-09-20243.450.000 kr.26.336 kr./m²
Horsekilden 7, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²112 m10-07-20253.100.000 kr.24.219 kr./m²
Flengsager 3, Svogerslev
4000 Roskilde		130 m²306 m01-03-20264.450.000 kr.34.231 kr./m²
Røglevangen 14, Svogerslev
4000 Roskilde		129 m²265 m04-04-20263.850.000 kr.29.845 kr./m²
Sløjen 11, Svogerslev
4000 Roskilde		146 m²344 m13-03-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Klevekær 6, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²773 m16-09-20254.400.000 kr.31.655 kr./m²
Flengsager 8, Svogerslev
4000 Roskilde		149 m²233 m13-07-20265.300.000 kr.35.570 kr./m²
Klevekær 16, Svogerslev
4000 Roskilde		141 m²811 m17-08-20244.050.000 kr.28.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden