Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Dammergårdsvej 69, Foulum

Landejendom · 306 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 306 m², grund på 46.479 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
46479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.634 kr/m².7.833.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDammergårdsvej gns: 32.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 29.704 kr/m²+9,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)46479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.151.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,23 pct. siden jul. 2007
278k10,1M20,0M29,9M39,7M19921997200120052009201320172021202511. jul. 20073.066.484 kr.I dag · vores estimat7.151.954 kr.Markedet · 19921.185.750 kr.Markedet · 19931.726.146 kr.Markedet · 19942.980.134 kr.Markedet · 1996287.028 kr.Markedet · 19975.496.066 kr.Markedet · 19981.921.068 kr.Markedet · 19995.554.818 kr.Markedet · 20008.740.890 kr.Markedet · 20011.610.478 kr.Markedet · 20022.662.200 kr.Markedet · 20031.130.364 kr.Markedet · 20042.824.686 kr.Markedet · 20051.884.348 kr.Markedet · 20062.328.354 kr.Markedet · 20072.549.898 kr.Markedet · 20085.827.464 kr.Markedet · 20094.912.830 kr.Markedet · 20103.677.814 kr.Markedet · 201120.692.638 kr.Markedet · 20124.026.654 kr.Markedet · 20134.276.044 kr.Markedet · 20142.064.888 kr.Markedet · 20154.586.634 kr.Markedet · 20165.858.064 kr.Markedet · 20171.220.022 kr.Markedet · 20182.007.360 kr.Markedet · 20194.986.576 kr.Markedet · 20206.192.828 kr.Markedet · 20213.265.020 kr.Markedet · 20223.399.966 kr.Markedet · 20233.609.270 kr.Markedet · 202410.101.978 kr.Markedet · 20252.484.414 kr.Markedet · 20264.228.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2007 · Alm. Salg
3.066.484 kr.
I dag · vores estimat
7.151.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.066.484 kr.
  • Bygget
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dammergårdsvej 41, Fandrup
9640 Farsø		282 m²1,0 km10-06-20242.700.000 kr.9.574 kr./m²
Dammergårdsvej 40, Fandrup
9640 Farsø		180 m²1,4 km21-12-20239.950.000 kr.55.278 kr./m²
Nibevej 87
9640 Farsø		272 m²1,4 km06-08-20262.415.000 kr.8.879 kr./m²
Nibevej 79
9640 Farsø		188 m²994 m08-03-20241.800.000 kr.9.574 kr./m²
Nymarken 24, Ullits
9640 Farsø		175 m²1,6 km17-06-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Havhøjvej 20, Grønnerup
9640 Farsø		294 m²5,2 km29-04-202435.543.000 kr.120.895 kr./m²
Mølhøjvej 10, Fandrup
9640 Farsø		166 m²2,0 km10-06-20251.975.000 kr.11.898 kr./m²
Grønnerupvej 47, Fandrup
9640 Farsø		176 m²2,8 km07-07-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup
9640 Farsø		186 m²3,4 km04-02-202410.500.000 kr.56.452 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup
9640 Farsø		218 m²5,5 km05-01-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden