Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Damsgårdsvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.085 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.342 kr/m².1.520.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.860.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,53 pct. siden dec. 2003
616k1,0M1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.425.000 kr.I dag · vores estimat1.860.121 kr.Markedet · 1992809.900 kr.Markedet · 1993729.225 kr.Markedet · 1994842.275 kr.Markedet · 1995895.825 kr.Markedet · 1996937.125 kr.Markedet · 1997928.375 kr.Markedet · 1998903.875 kr.Markedet · 19991.236.375 kr.Markedet · 20001.137.675 kr.Markedet · 20011.139.075 kr.Markedet · 20021.086.575 kr.Markedet · 20031.107.925 kr.Markedet · 20041.064.700 kr.Markedet · 20051.250.025 kr.Markedet · 20061.149.400 kr.Markedet · 20071.351.525 kr.Markedet · 20081.637.125 kr.Markedet · 20091.488.200 kr.Markedet · 20101.334.725 kr.Markedet · 20111.438.675 kr.Markedet · 20121.291.325 kr.Markedet · 20131.458.275 kr.Markedet · 20141.112.475 kr.Markedet · 20151.223.775 kr.Markedet · 20161.122.625 kr.Markedet · 20171.222.375 kr.Markedet · 20181.560.475 kr.Markedet · 20191.058.050 kr.Markedet · 20201.615.250 kr.Markedet · 20211.794.450 kr.Markedet · 20221.680.525 kr.Markedet · 20231.668.625 kr.Markedet · 20241.813.000 kr.Markedet · 20251.919.750 kr.Markedet · 20261.658.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, familiehandel1.425.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsgårdsvej 61
9900 Frederikshavn		169 m²241 m26-12-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Damsgårdsvej 44
9900 Frederikshavn		145 m²204 m14-05-20251.465.000 kr.10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 28
9900 Frederikshavn		129 m²133 m13-03-20241.095.000 kr.8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 18
9900 Frederikshavn		127 m²71 m02-03-20241.500.000 kr.11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 47
9900 Frederikshavn		113 m²183 m29-04-20251.335.000 kr.11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48
9900 Frederikshavn		110 m²226 m11-09-20251.020.000 kr.9.273 kr./m²
Skyttevej 27
9900 Frederikshavn		173 m²414 m12-03-20251.650.000 kr.9.538 kr./m²
Atletikvej 18
9900 Frederikshavn		171 m²426 m17-02-20261.895.000 kr.11.082 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²565 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Maigårdsvej 14
9900 Frederikshavn		162 m²207 m17-08-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden