Danasvej 24, 7400 Herning — Villa · 78 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 507 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 507 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.704 kr/m².1.572.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 18.580 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+21,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.736.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,60 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, familiehandel1.350.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1989jul.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 44 7400 Herning	125 m²	244 m	14-09-2025	2.270.000 kr.	18.160 kr./m²
Danasvej 50 7400 Herning	146 m²	286 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	400 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	355 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	648 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Fanøvej 8 7400 Herning	75 m²	901 m	23-05-2024	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	1,0 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	459 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	497 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	421 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu