Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Danasvej 3

Villa · 160 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
761 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.582 kr/m².1.813.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,02 pct. siden jul. 2004
317k802k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20041.513.000 kr.I dag · vores estimat1.952.040 kr.Markedet · 1992597.120 kr.Markedet · 1993535.360 kr.Markedet · 1994692.800 kr.Markedet · 1995644.640 kr.Markedet · 1996608.960 kr.Markedet · 1997902.240 kr.Markedet · 1998768.800 kr.Markedet · 1999926.720 kr.Markedet · 20001.113.600 kr.Markedet · 2001920.800 kr.Markedet · 20021.224.960 kr.Markedet · 20031.187.360 kr.Markedet · 20041.339.840 kr.Markedet · 20051.446.720 kr.Markedet · 20061.355.680 kr.Markedet · 2007966.080 kr.Markedet · 20081.841.280 kr.Markedet · 20091.817.600 kr.Markedet · 20101.842.400 kr.Markedet · 2011960.320 kr.Markedet · 20121.500.000 kr.Markedet · 20131.221.120 kr.Markedet · 2014625.760 kr.Markedet · 2015960.960 kr.Markedet · 20161.062.880 kr.Markedet · 20171.025.120 kr.Markedet · 20181.396.960 kr.Markedet · 20191.248.160 kr.Markedet · 20201.500.000 kr.Markedet · 20211.663.840 kr.Markedet · 20221.752.640 kr.Markedet · 20231.902.720 kr.Markedet · 20242.069.280 kr.Markedet · 20251.844.000 kr.Markedet · 20261.651.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2004 · Alm. Salg
1.513.000 kr.
I dag · vores estimat
1.952.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.513.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundtoftevej 19
4293 Dianalund		162 m²371 m18-04-20241.300.000 kr.8.025 kr./m²
Kløvermarksvej 2
4293 Dianalund		150 m²154 m30-09-20251.850.000 kr.12.333 kr./m²
Rønnebærvej 6
4293 Dianalund		152 m²352 m18-12-20252.425.000 kr.15.954 kr./m²
Sømosevej 20
4293 Dianalund		150 m²282 m10-02-20251.825.000 kr.12.167 kr./m²
Åvej 5
4293 Dianalund		158 m²695 m03-03-20261.150.000 kr.7.278 kr./m²
Rolighedsvej 1
4293 Dianalund		167 m²460 m06-01-20261.850.000 kr.11.078 kr./m²
Agervænget 41
4293 Dianalund		158 m²721 m02-07-20242.195.000 kr.13.892 kr./m²
Vestervang 3
4293 Dianalund		169 m²491 m03-09-20261.850.000 kr.10.947 kr./m²
Mågevej 10
4293 Dianalund		156 m²804 m06-04-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Lærkevej 1
4293 Dianalund		150 m²556 m11-02-20241.940.000 kr.12.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden